Le marché immobilier évolue constamment, et 2025 apporte son lot de changements. En tant que professionnel, il est essentiel de s’adapter aux nouvelles réglementations pour mieux conseiller vos clients. Voici les points clés à retenir :

Réforme de la formation des collaborateurs en immobilier

• Le Conseil d’État a ordonné la publication d’un décret fixant les compétences initiales requises pour les collaborateurs d’agents immobiliers. Une évolution qui va renforcer la professionnalisation du secteur !

Modifications fiscales & aides à l’accession

• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été prolongé et élargi pour faciliter l’accession à la propriété. Par ailleurs, les départements peuvent désormais augmenter les droits de mutation jusqu’à 5%.

Plan Pluriannuel de Travaux en Copropriété (PPT)

• Les copropriétés de moins de 50 lots doivent désormais élaborer un PPT pour anticiper et budgéter les travaux, un élément clé pour la valorisation des biens.

Limitation de la durée de location des résidences principales

• Les mairies peuvent désormais abaisser la limite de 120 à 90 jours par an pour la location d’une résidence principale via des plateformes comme Airbnb. Un changement majeur pour les investisseurs en location saisonnière !

Mandataires, soyez prêts ! Ces évolutions auront un impact direct sur vos transactions et vos conseils clients.