L’agent mandataire en immobilier est un professionnel indépendant, travaillant en tant qu’auto-entrepreneur au sein d’un réseau d’agents mandataires comme MAXImmo. Contrairement à l’agent immobilier traditionnel, il n’est pas salarié de l’agence mais perçoit une commission sur les ventes ou les locations qu’il réalise.

Voici une description détaillée de ses missions et tâches principales :

Missions et Tâches de l’Agent Mandataire en Immobilier

1. Prospection et Développement de Portefeuille Clients :

   • Recherche de biens immobiliers : L’agent mandataire doit identifier et entrer en contact avec des propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien. Cela peut se faire par le biais de la prospection téléphonique, de visites sur le terrain, de réseaux sociaux ou de contacts personnels.
   • Estimation des biens : Il réalise des estimations pour conseiller les propriétaires sur le prix de vente ou de location de leur bien.

2. Conseil et Accompagnement des Clients :

   • Accompagnement des vendeurs et des acheteurs : L’agent mandataire conseille les clients sur la mise en valeur de leur bien, les démarches administratives, et les aide à négocier les conditions de vente ou de location.
   • Visites et présentation des biens : Il organise et effectue des visites des biens avec les acheteurs potentiels, en fournissant des informations détaillées et en répondant aux questions.

3. Gestion des Transactions Immobilières :

   • Négociation : L’agent mandataire joue le rôle d’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs, négociant les offres et contre-offres jusqu’à la conclusion de l’accord.
   • Suivi administratif : Il s’occupe des formalités administratives liées à la vente ou à la location, comme la rédaction des compromis de vente ou des baux, et le suivi des dossiers jusqu’à la signature définitive chez le notaire.

4. Marketing et Promotion :

   • Publicité des biens : Il met en place des stratégies marketing pour promouvoir les biens immobiliers, telles que la création d’annonces, la prise de photos, l’organisation de visites virtuelles, et l’utilisation des réseaux sociaux et des plateformes immobilières en ligne.
   • Veille concurrentielle : Il reste informé des tendances du marché immobilier et des offres concurrentes pour ajuster ses stratégies en conséquence.

5. Formation et Réseau :

   • Formation continue : L’agent mandataire doit se tenir informé des évolutions légales, fiscales et techniques dans le domaine immobilier.
   • Développement de réseau : Il participe à des événements professionnels, se crée un réseau de contacts (notaires, courtiers, artisans, etc.) pour favoriser les synergies et les opportunités d’affaires.